1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
79.5万円/㎡
前年比+23.6%
ベルコート平井
東京都江戸川区平井七丁目
総武線 / 平井駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
4,767万円
66.2万円/㎡
3,009
4,181
5,353
6,525
AI査定結果
推定相場価格
4,767万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,181万円〜5,353万円
58.0万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ベルコート平井
4,980万円（69.1万円/㎡）/ 4階 / 72.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 69.1万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 4,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,490万円 | 62.3万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,200万円 | 58.3万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 49.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 51.1万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 49.7万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,060万円 | 56.3万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,890万円 | 54.0万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,230万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 3,390万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/08 | 4,280万円 | 59.4万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,880万円 | 53.9万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 62.2万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 55.2万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 56.6万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,380万円 | 60.8万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は江戸川区の平均と比較して13.1%割安です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
グラントレゾール小岩イーストテラス
東京都江戸川区東小岩五丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
アーリアシティ一之江
東京都江戸川区西瑞江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 8分
2014年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
平井ガーデンハウス
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
アルファグランデ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 11分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
藤和シティコープ小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 8分
1985年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
ドラゴンマンション小岩壱番館
東京都江戸川区東小岩四丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 14分
2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造